店舗ページ・地域ページの作り方|多店舗の店舗ページ、店舗一覧、量産がスパムになる境目

結論: 複数店舗なら、店舗ごとに 1 ページを作り、それぞれの GBP からリンクします。店舗ページには、その店舗にしかない情報(アクセス・スタッフ・写真・その店で提供しているサービス)を入れます。店舗のない地域のページは、その地域での実績や事情を具体的に書けるときだけ作ります。地域名だけを差し替えたページの量産は、Google のスパムポリシーに当たります。

店舗ページが大事な理由

• GBP のリンク先になる: 複数店舗で全店舗の GBP をトップページにリンクすると、Google はどのページがどの店舗の説明かを判断できません。店舗ページがあれば、GBP ごとに、その店舗の地域名・住所・サービスを伝えられます
• 通常検索で「地域名 + 業種」に出る: 「船橋 個別指導塾」のような検索では、船橋校のページが通常検索の候補になります。チェーンのトップページは、特定の地域の検索ではまず選ばれません
• AI 検索で店舗ごとに答えてもらえる: 「○○塾の船橋校は土曜も開いている?」のような質問に、AI が答えに使える事実が店舗ページにあれば、正確に答えてもらえます

店舗ページの作り方

URL の付け方

• https://example.com/shops/funabashi/ のように、店舗ごとに固定の URL にします
• 店舗の検索フォームを操作しないと出ない結果画面だけでは、Google がページを見つけられず、GBP のリンク先にも向きません。?shop_id=123 のような URL でも、その URL で店舗の情報が直接表示され、店舗一覧から HTML のリンクでたどれるなら使えますが、固定の URL の方が管理しやすくなります
• 店舗名を変えても URL は変えないで済むように、地名や駅名など変わりにくい言葉にします

店舗ページに入れる要素

店舗ごとの違いを出すコツ

ひな形を使って全店舗のページを作ること自体は問題ありません。問題になるのは、ひな形の中身が地域名以外すべて同じことです。違いを出す材料は、どの店舗にもあります。

• 道順を、写真付きで具体的に書く: 「○番出口を出て、右手のコンビニを過ぎた 2 本目の角を左」。これだけで、他店のページとは違う、役に立つ情報になります
• 店長・スタッフの紹介: 名前、経歴、得意なこと。採用ページと兼ねてもよい
• その店舗の利用者の傾向: 「近くのオフィスの方が多く、平日 19 時以降が混み合います」「近隣の○○小・○○中の生徒が通っています」
• その店舗だけの設備やサービス: 駐車場、個室、キッズスペース、その店舗だけで扱うメニュー
• 周辺情報: 近くのコインパーキング、待ち時間に使える場所、雨の日の行き方

店舗ページの中身を本部だけで考えると、どうしても地域名以外が同じになりがちです。各店舗の店長に、上の項目を書いてもらうための入力欄(フォームやシート)を用意すると、無理なく違いが出せます。

店舗一覧ページの作り方

複数の店舗をまとめて表示する地図は、ピンを並べるだけなら Google マイマップを埋め込む方法があり、絞り込みなどを作るなら Google Maps Platform の API(API キーと請求先の設定が要る)を使います。作り方と費用の考え方は地図の埋め込みで説明しています。

閉店・移転したとき

• 移転: 店舗ページの URL はそのまま、住所・地図・道順を新しいものに書き換えます。GBP の住所と同じ日に変えます
• 閉店: 近くの店舗がある場合は、閉店した店舗ページから近くの店舗のページか店舗一覧へ転送(301 リダイレクト)します。閉店のお知らせを一定期間残してから転送する方法もあります
• 閉店した店舗ページを放置しない: Google や AI が、閉店した店舗を営業中として紹介する原因になります

地域名だけ差し替えたページの量産はスパム

Google は、「特定の地域・都市向けのページを複数作り、1 つのページへユーザーを誘導する」ことを、誘導ページ(ドアウェイ)の例として挙げ、スパムポリシーで禁止しています。また、検索の順位を操作する目的で大量のページを作ることも、AI で作ったかどうかにかかわらず、大量生成されたコンテンツの不正使用として禁止しています。

よくある量産の例

• × 「渋谷 整体」「恵比寿 整体」「代官山 整体」「中目黒 整体」…と、1 店舗しかないのに、近隣の駅名ごとに同じ内容のページを数十枚作る
• × 「○○市の水道修理」のページを、地域名だけ差し替えて県内の全市区町村ぶん作る
• × 実際の対応範囲の案内ではなく、上位に出るためにページの最後に「対応エリア: ○○区、△△区、□□区…」と数十の地域名を並べる(Google が「キーワードの乱用」の例に挙げる「都市名・地域名の羅列」に当たる)
• × AI に「○○市の整体の魅力」を書かせて、市区町村ごとに自動でページを作る

量産したページはどうなるか

• Sterling Sky の事例では、ある企業が AI で作った対応エリアのページを 200 ページ以上公開しましたが、手動による対策は受けなかったものの、Google はページを読みに来たうえでほとんどインデックスせず、アクセスもほとんど増えませんでした
• 一方で同社は、別の企業が 85% ほど似た対応エリアのページを 35 ページ作り、順位も問い合わせも得た例も紹介しています。ただし、同じ内容のページを数百〜数千に増やして罰を受けた例もあるとして、増やすほど危険が高まると注意しています

どちらも個別の事例で、ページ数だけで成果や処分は決まりません。ただ、地域名を差し替えただけのページは、増やすほど危険が高まり、少数でも成果は出にくいと考えるのが妥当です。Search Console の「ページ」で、作ったページの多くが長く「クロール済み - インデックス未登録」(Google が読んだが、まだ登録していない状態)のままなら、中身の重複や内部リンクを見直す合図にします。

店舗のない地域のページを作ってよい条件

出張型の業種(水道修理、リフォーム、訪問介護、出張撮影など)や、周辺の地域から来店が多い店舗では、店舗のない地域のページを作りたくなります。次の条件を満たすときだけ作ります。

• ○ 「船橋市での外壁塗装の施工事例 12 件。築 20〜30 年の戸建てが多く、海に近い地域では塩害で塗膜の傷みが早い傾向があります。船橋市内への出張見積もりは無料、最短で翌日に伺います」
• × 「船橋市で外壁塗装をお探しなら○○へ。船橋市の皆さまに高品質な外壁塗装を提供します」(地域名を差し替えれば、どの市にも使える)

GBP の「サービス提供地域」は、店舗のない地域のページを作らなくても設定できます。なお、Sterling Sky の検証では、サービス提供地域に地域を足しても、その地域での順位は上がりませんでした。

複数店舗の場合の運用

• ひな形と入力欄を分ける: 共通の部分(ブランドの説明・サービスの説明)はひな形に、店舗ごとの部分(NAP・営業時間・道順・スタッフ・写真)は入力欄にします
• GBP とサイトを同じ元データから更新する: 営業時間や電話番号を、GBP とサイトで別々に直すと、どこかで食い違います。LocalBase では店舗情報を一括で更新し、その情報から構造化データも生成できるため、GBP と店舗ページの食い違いを防ぎやすくなります
• 新店の公開の順番: 店舗ページを先に公開し、GBP のオーナー確認と同時にリンクします。GBP が先に公開されてリンク先が「準備中」にならないようにします

よくある失敗

チェック項目

• 店舗ごとに、固定の URL の店舗ページがある
• 各 GBP のリンク先が、その店舗のページになっている
• 店舗ページに、その店舗だけの情報(道順・スタッフ・写真・設備)がある
• 店舗一覧から、すべての店舗ページへ HTML のリンクでたどれる
• 店舗ページの NAP・営業時間が GBP と同じ
• 店舗のない地域のページは、実績と固有の情報があるものだけ
• 地域名の羅列や、地域名だけ差し替えたページがない
• 閉店・移転した店舗のページを整理している
• Search Console で、店舗ページがインデックスされている

よくある質問

Q. 店舗ページは、何文字くらい書けばいいですか? 文字数より、その店舗に行く人が知りたいことがそろっているかで判断します。道順・営業時間・駐車場・スタッフ・その店舗のサービスがそろえば、自然に他店と違うページになります。

Q. 同じビルに 2 つの業態の店舗があります。ページは分けますか? GBP を業態ごとに分けているなら、店舗ページも分け、それぞれの GBP からリンクします。同じページにすると、Google がどちらの業態の説明か判断しにくくなります。

Q. フランチャイズで、本部のサイトに店舗ページを作れません。 加盟店が独自にサイトを作ることもできますが、本部のサイトの店舗ページの方が評価を受けやすいことが多いので、まず本部に店舗ページの用意を求めるのが近道です。本部のサイトに店舗ページがある場合は、GBP のリンク先をその店舗ページにします。

出典

• Google 検索のスパムに関するポリシー(Google 検索セントラル。誘導ページ、キーワードの乱用、大量生成されたコンテンツの不正使用)
• URL 構造のベスト プラクティス(Google 検索セントラル)
• ページ インデックス登録レポート(Search Console ヘルプ)
• Google に掲載するビジネス情報のガイドライン(Google ビジネス プロフィール ヘルプ)
• The Hidden Dangers of AI-Generated Service Area Pages(Sterling Sky、2025 年 3 月)
• Stop Spending 1000's of Hours on Service Area Pages(Sterling Sky、2024 年 5 月)
• Does the Service Area in Your Google Business Profile Impact Ranking?(Sterling Sky)
• How to Create Unique and Helpful Service Area Pages(Sterling Sky、2024 年 1 月)